100kW 태양광 대출 70% 받으면 실제 남는 돈은? (현실 수익 계산)

100kW 태양광 대출 70% 받으면 실제 남는 돈은? (현실 수익 계산)

태양광 설치를 고민할 때 가장 많이 묻는 질문은 이것입니다.

“대출 70% 끼면 진짜 남는 돈이 얼마나 되나요?”

100kW 기준으로 현실적으로 계산해보겠습니다.

1. 기본 가정 조건

• 설치비: 1억5천만원
• 대출 비율: 70%
• 자기자본: 4,500만원
• 대출금: 1억500만원
• 대출금리: 연 5%
• 상환기간: 10년

2. 연간 발전 매출

연 평균 발전량 120,000kWh

평균 단가 150원 적용

연 매출 약 1,800만원

3. 연간 대출 이자

1억500만원 × 5% = 525만원

(원리금 균등 상환 시 연 약 1,300~1,400만원 상환)

4. 유지관리 비용

• 보험료
• 점검비
• 전기안전관리자 비용

연 평균 약 200~300만원

5. 실제 남는 돈 (대출 상환 기간 중)

연 매출: 1,800만원

대출 원리금: 약 1,350만원

유지관리비: 250만원

→ 실제 순수익: 약 200만원 전후

초기 10년은 사실상 “대출 갚는 기간”입니다.

6. 대출 상환 후 (10년 이후)

연 매출 1,800만원

유지관리비 250만원 제외

연 순수익 약 1,500만원

이때부터 진짜 수익 구간입니다.

7. 핵심 정리

• ✔ 초기 10년은 큰 수익 기대하면 안 됨
• ✔ 자기자본이 많을수록 수익률 높아짐
• ✔ 금리 상승 시 수익 급감
• ✔ 장기 투자 관점 필수

결론

대출 70% 구조는 ‘단기 고수익’이 아니라 ‘장기 안정 수익’ 투자입니다.

현금 흐름을 반드시 계산하고 들어가야 합니다.

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