"🌾 땅을 샀는데 건축이 안 된다고요?"귀농이나 농업 창업을 위해 농지를 매입하려는 분들,‘가격이 싸다’는 이유만으로 매물부터 계약했다가전용허가 불가, 건축 불가, 사용제한 등의 문제를 겪는 사례가 적지 않습니다.농지를 사기 전엔 반드시 아래 사항들을 체크하세요!목차1. 용도지역은 어디인가? 2. 농업진흥지역 여부 확인 3. 도로와 접해 있나? 4. 배수, 지형, 고도 체크 5. 등기부 등본 확인 6. 타 용도 제한 여부 7. 농지취득자격증명 필요 여부 📋 요약: 농지 매입 전 체크리스트 💬 마무리 TIP✅ 1. 용도지역은 어디인가?농지라도 용도지역에 따라 활용도는 천차만별입니다.구분특징건축 가능성계획관리지역건축 일부 가능, 투자 인기높음보전관리지역환경보전 목적, 규제 많음낮음농림지역농업 목적 외 ..

“귀농, 땅부터 잘 봐야 성공한다!”막상 땅을 구입했는데 건축이 안 되는 경우, 농지전용허가가 안 나오는 사례가 생각보다 많습니다.귀농·귀촌 초보자라면 꼭 알아야 할 ‘실전 땅 보는 법’ 지금부터 알려드립니다.안녕하세요. 귀농을 준비하시는 분들께 꼭 전하고 싶은 이야기로 오늘은 ‘귀농 시 땅을 고르는 기준’을 주제로 준비했습니다.겉보기엔 평범한 농지라도 실제로는 건축이 불가능하거나, 농막조차 지을 수 없는 곳도 적지 않습니다.실제로 많은 분들이 ‘싼 땅을 샀다가 쓸 수가 없다’는 문제에 부딪히곤 하죠.그래서 이 글에서는 땅 고르기 전에 꼭 체크해야 할 핵심 요소 5가지와 실전 팁을 정리해드립니다.귀농 계획이 있다면 반드시 이 글을 저장해두세요!📌 목차1. 용도지역과 용도지구 확인 2. 농업진흥지역 여부..

“이 땅에 집이나 창고를 지을 수 있을까요?”귀농·귀촌을 준비하며 땅을 매입한 분들이라면 가장 많이 묻는 질문입니다.겉보기엔 땅이 넓고 평평해 보여도, ‘농지’라면 건축이 불가능할 수 있습니다.이럴 땐 ‘농지전용허가’가 필요한지 반드시 확인하셔야 합니다.안녕하세요. 시골 생활을 시작하며 창고 하나, 주택 하나 직접 짓고 싶은 분들 많으시죠?하지만 농지에는 아무 건축물이나 마음대로 올릴 수 없습니다. 건축을 하려면 농지를 다른 용도로 전환하는 절차가 꼭 필요한데요.오늘은 ‘농지전용허가’란 무엇인지, 허가 절차는 어떻게 되는지, 비용은 얼마나 드는지까지 전부 알려드립니다.실제 신청 전 꼭 알아야 할 정보만 모았으니, 귀농 준비 중이라면 꼭 끝까지 읽어보세요.📌 목차1. 농지전용이란? 2. 허가 대상 vs ..

농지 매입 전에 필수! 토지이용계획확인서 보는법“이 땅에 진짜 집을 지을 수 있을까?”표지판에는 아무 표시가 없어도, 법적으로는 ‘절대 건축 불가’인 땅일 수 있습니다.땅을 사기 전, 반드시 이 서류를 먼저 확인하세요.안녕하세요. 귀농을 준비하며 여러 필지를 둘러보던 중, 한창 마음에 드는 땅이 있었어요. 그런데 막상 자세히 알아보니 ‘농업진흥구역’이라 건축이 거의 불가능한 땅이더라고요. 그때 처음 알게 된 게 바로 ‘토지이용계획확인서’입니다.이 문서는 단순히 땅의 위치나 크기만이 아니라, 그 땅이 법적으로 어떤 용도로 쓰일 수 있는지를 알려주는 ‘토지의 이력서’이자 ‘사용설명서’입니다. 이번 글에서는 이 서류를 어떻게 발급받고, 어떤 항목을 꼭 봐야 하는지 초보자 눈높이에서 정리해드릴게요.📌 목차1...

초보 귀농·귀촌인을 위한 농지 매매 가이드“시골 땅은 누구나 살 수 있는 게 아닙니다!”귀농이나 귀촌을 준비하며 땅부터 알아보는 분들 많으시죠?하지만 법적 절차와 조건을 모르면 낭패를 볼 수 있습니다.지금부터 초보도 쉽게 이해할 수 있는 농지 매매 핵심정보만 알려드릴게요. 이 글에서는 처음 귀농·귀촌을 준비하시는 분들께 꼭 필요한 정보를 초심자의 눈높이에서 정리해드릴게요.📌 목차1. 농지는 아무나 살 수 있을까? 2. 땅만 사면 건축할 수 있을까? 3. 어떤 땅이 좋은가요? 4. 농지를 꼭 사야 하나요? 5. 사기 피하려면? 6. 요약정리✅ 농지는 아무나 살 수 있을까?아쉽지만 아닙니다. 농지는 단순 투자용이 아닌, 실제로 농사를 짓겠다는 ‘농업경영계획’이 있어야 구입이 가능합니다. 특히 농지취득자격증..

귀농이 쉬워진다! 2025년 토지이용 규제 완화 핵심 요약🚜 왜 지금 ‘토지 규제 완화’가 주목받을까?최근 정부가 발표한 2025년 토지이용규제 완화 방안은 귀농·귀촌을 꿈꾸는 사람들에게 큰 기회를 의미합니다.특히 농지를 처음 구매하거나 활용하려는 사람, 또는 소규모 영농을 계획 중인 도시민에게 실질적인 규제 완화는 매우 반가운 소식이죠.“농촌으로 이주하고 싶지만 농지 관련 규제가 너무 까다로워 망설였다면, 지금이 기회입니다!”📌 어떤 규제가 완화되었을까?완화 항목주요 내용농지 취득 조건 완화일정 규모 이하의 농지는 영농계획서만으로 취득 가능농지 전용 절차 간소화간단한 구조물 설치 시 별도 전용 허가 없이 신고만으로 가능개발제한구역(LGZ) 기준 재검토일부 농촌지역의 개발 가능성 확대 검토생산녹지·준..

"🔧 시골살이, 로망이 아닌 생존입니다. 손으로 만드는 자립의 기술부터 시작해보세요""🏡 귀촌의 핵심은 생활기술입니다. 집도, 물도, 전기도 내 손으로 해결할 수 있다면 진짜 시골살이를 시작할 수 있어요."안녕하세요! 😊 귀농이나 귀촌을 꿈꾸며 준비 중이신 분들께 반가운 교육 소식을 전합니다. 바로 ‘귀촌인에게 필요한 생활기술 1기 교육’입니다. 단순한 이론이 아닌, 직접 손으로 배우는 실습 중심 교육이랍니다.📌 목차1. 교육 개요 2. 교육 내용 3. 수강생 후기 4. 다음 교육 일정 5. 마무리 한 줄 요약1. 교육 개요🛠️ 교육명: 귀촌인에게 필요한 생활기술 1기📅 기간: 2025년 6월 23일 ~ 7월 2일 (10일간)⏰ 마감: 6월 22일까지 선착순 마감📍 장소: 충남 공주 대헌마을..

🌾 “시골살이, 이제는 로망이 아니라 전략입니다! 정책이 바뀌면, 우리의 삶도 달라질 수 있어요.”안녕하세요, 자연과 가까이 살고 싶은 마음이 요즘 부쩍 커진 주말농부입니다. 특히 이번 대선 결과, 다들 놀라셨죠? 바로 이재명 대통령 당선 소식이 전국을 흔들고 있어요. 그런데 그냥 정권 교체 정도가 아닙니다. 이번엔 ‘귀촌인 중심의 농촌 대변화’가 본격화될 조짐이에요. 특히 ‘햇빛연금’, ‘농민수당 전국 확대’ 같은 굵직한 공약들이 실제로 실행될 가능성이 높아지면서 “이제 진짜 시골살이 해볼까?” 고민하는 분들이 늘고 있습니다.저도 그중 한 사람이에요. 그냥 공기 맑고 조용해서 좋다, 이 정도가 아니라 삶의 구조 자체를 바꿔주는 기회가 될 수도 있다는 생각에 진심으로 귀촌을 계획 중입니다. 그래서 오늘..

[2025 제2기 귀촌성공 준비과정 모집] 귀촌·귀농, 이번엔 제대로 준비해볼까요?지난 1기 모집이 큰 관심 속에 마무리된 데 이어,2025년 제2기 귀촌성공 준비과정이 새롭게 시작됩니다!귀촌을 꿈꾸고 있다면, 그리고 막막한 시작이 두렵다면?이번 교육과정이 현실적인 길잡이가 되어줄 수 있습니다.귀촌의 A to Z를 배우고, 실습과 컨설팅까지 받을 수 있는 기회. 절대 놓치지 마세요!🌿 교육 개요교육명: 제2기 귀촌성공 준비과정교육기간: 2025년 6월 18일(화) ~ 6월 27일(금)시간: 총 52시간 (주말 제외, 대면 교육)대상: 귀농·귀촌 희망자 22명📘 교육 내용실제로 농촌에 살아보는 것처럼 생생한 커리큘럼!귀촌 정책, 농지·농촌주택 구입 요령지역 선정 방법, 전통장(고추장) 만들기 실습농촌관..

주말농장 분양 받는 법과 시골 밭 관리 꿀팁 🌱도심을 벗어나 텃밭을 직접 가꾸는 주말농부가 늘고 있습니다.아이와 함께, 혹은 자기만의 소확행으로 농사를 즐기고 싶은 분들을 위해“어디서, 어떻게 주말농장을 분양받을 수 있는지”,그리고 “시골 밭을 효율적으로 관리하는 실전 꿀팁”까지 정리했습니다.📍 주말농장 분양, 어디서 찾나요?주말농장은 대부분 도시 근교의 농지나 마을 단위로 임시 분양됩니다.주로 지자체, 농업기술센터, 개인 농장이 운영하며,3월~4월에 분양이 집중됩니다.🔎 검색 키워드 추천“주말농장 분양 + 지역명”“도시농업 텃밭 신청”“가족 체험 농장”“도시근교 임시텃밭”✅ 주요 분양처 예시채널설명지자체 텃밭사업구청/시청 도시농업과 공고 확인농업기술센터농촌진흥청 산하 기관, 체험농장 연계네이버카페..