체류형 쉼터, 왜 설치가 거절될까
체류형 쉼터는 귀농·귀촌 준비자를 위한 임시 거주 시설이지만, 모든 농지에 자유롭게 설치할 수 있는 것은 아닙니다. 실제로 허가 단계에서 막히는 사례가 적지 않습니다.
설치가 불가한 대표 사례 5가지
1. 농지 용도와 맞지 않는 경우
농업 목적과 무관한 형태로 판단되면 설치가 제한됩니다. 농지 이용 목적이 가장 중요한 기준입니다.
2. 주거시설로 사용하려는 경우
체류형 쉼터는 상시 거주 주택이 아니기 때문에 실제 거주 목적이 확인되면 허가가 어려워질 수 있습니다.
3. 면적 기준 초과
지자체 기준보다 큰 규모로 설치할 경우 허가가 나오지 않거나 철거 대상이 될 수 있습니다.
4. 지자체 사전 확인 없이 설치 진행
지역마다 적용 기준이 달라 사전 문의 없이 설치하면 행정 절차에서 문제가 발생할 수 있습니다.
5. 농막과 혼용 사용하는 경우
농막과 체류형 쉼터를 동일하게 사용하거나 주거 목적으로 이용하면 문제가 되는 사례가 많습니다.
설치 전 반드시 확인해야 할 사항
- 지자체 허가 기준
- 농지 용도
- 면적 기준
- 주거 사용 가능 여부
체류형 쉼터 설치 준비 순서
- 설치 가능 지역 확인
- 지자체 문의
- 농지 조건 확인
- 설치 계획 수립
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